還有不到一個星期就五一了，相信不少人已經(jīng)提前進入放假狀態(tài)，數(shù)著時間期待五一的到來。
同樣按奈不住內心激動的，還有廣州樓市。五一作為廣州樓市傳統(tǒng)的“紅五月”旺季，不少樓盤都會借此時機開盤或推新貨，加上今年上半年樓市的整體平淡，相信不少項目都把這個五一當成“沖刺窗口”。據(jù)廣州PLUS不完全統(tǒng)計，今年五一期間，共14個項目有動作。
接下來一起看看，每個項目的具體情況。越秀實地紫薇公館實地紫薇公館將于本周末搶跑開盤。項目位于東山口，東接天河，西接越秀老區(qū)，要知道，區(qū)域內已經(jīng)多年沒有新增供應了，稀缺程度可見一斑。說到東山，就不得不提其教育配套，實地紫薇公館周邊共有14所學校圍繞，目前對口培正小學。目前來說，對口培正小學的二手樓齡基本都去到10年以上，而且價格也不便宜，對比之下，實地紫薇公館相對有優(yōu)勢。此外，項目主推產(chǎn)品也很有亮點：60-79平二至三房，是主城區(qū)中比較稀缺的小面積產(chǎn)品。荔灣中海學仕里廣鋼全新盤中海學仕里將于五一期間開放展廳及樣板房。項目在近期已經(jīng)引發(fā)了不少關注，項目的主打賣點為：華附學位、剛需戶型、空間收納。項目的戶型也很有亮點，項目主推58、70、89㎡二至四房戶型，其中70㎡打造了三房兩廳一衛(wèi)，是目前廣鋼眾多項目中三房面積做到最小的。此外，項目還與日本設計大師土谷忠雄合作，用收納的方法來增加空間的使用感。
中海學仕里70方三房戶型圖總而言之，中海學仕里的亮點還是蠻多的，適合預算不足又想上車市區(qū)的客群，五一期間項目開放板房，不妨一起去看看。海珠珠江壹號珠江壹號五月一日起開始誠意登記。珠江壹號原名叫珠江天逸，項目位于逸景路(珠江國際紡織城三期)，靠近地鐵11號線逸景路站，目前項目在售49-95平兩房至五房商辦產(chǎn)品。
白云時代龍湖云來時代龍湖云來占地面積約10.4萬㎡，位于廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)江人三路南，屬于白云空港經(jīng)濟區(qū)。項目主推低密度別墅，整體定位比較高端。不過項目交通條件一般，800米內有3個公交車站，可以通過公交接駁地鐵站，還緊鄰機場高速等高速路，開車30分鐘可以到白云新城。項目主推93-139㎡兩房至三房，為n+1房設計，可以通過改造，多出一個生活空間，預計4月開放營銷中心。龍湖招商天鉅龍湖招商天鉅將于五月一號正式開放體驗區(qū)。作為龍湖在廣州打造的第二個“天字系”產(chǎn)品，產(chǎn)品的定位很高，且項目位于白云新城輻射范圍內，周邊的配套也十分醇熟。此外，項目的打造也極富亮點：打造了六大定制私邸生活方式：即私梯入戶、私定精裝、私享園林、私邸戶型、私屬會客廳、私人圈層會。據(jù)悉項目現(xiàn)已同步開啟白金卡VIP誠意登記，后期可享私邸會館體驗、樣板間免驗資參觀、高端圈層活動等4大專屬福利特權。黃埔五礦壹云臺五礦壹云臺將于4月底之前開盤。項目位于長嶺居板塊，臨近永順大道，距離黃埔有軌電車1號線米，該線月開通長嶺居至長平段，今年年底開通至6號線分鐘車程內有達飛晟文匯、蘿崗敏捷廣場、蘿崗奧園廣場、大壯國際廣場、蘿崗萬達廣場等，項目周邊的商業(yè)配套比較齊全。項目主推疊墅產(chǎn)品，而項目的疊墅產(chǎn)品設計也頗具新意。五礦壹云臺利用南北坡差，做了一系列巧妙的設計，讓中疊實現(xiàn)雙庭院、雙首層。從正面看，中疊一層處在約7米高的半空，但從背面看，中疊一層就是地面層。因此，即便是中疊也能帶有入戶庭院。康大龍祥匯康大龍祥匯即將于五一開放合院板房。康大龍祥匯也是知識城較早期推出的樓盤了，項目位于知識城湯村站和旺村站之間，臨近九龍大道。項目主打別墅級社區(qū)，占地面積66萬平，產(chǎn)品包括洋房及合院，從定位上來看比較高端。目前，知識城的產(chǎn)品和定價大都偏向剛需，豪宅產(chǎn)品少見，如果想買知識城的豪宅類產(chǎn)品，可以留意這里。番禺中海左岸瀾庭中海左岸瀾庭即將于五一期間開放。項目是中海在亞運城板塊打造的全新盤，項目位于尚上名筑東側，周邊成熟小區(qū)較多，配套成熟。項目高層產(chǎn)品應該能望到江景。目前，項目主推80-100平三房兩衛(wèi)產(chǎn)品，從曝光戶型圖上看，應該跟亞運城一樣主打N+1產(chǎn)品。目前，項目周邊在售的一手樓只有廣州亞運城，均價2.6萬/平。中海左岸瀾庭的拿地價1.8萬/平，我們不妨大膽猜測，它屆時的售價會是多少。電建地產(chǎn)洺悅玉府電建地產(chǎn)洺悅玉府五一開放示范區(qū)。項目位于市橋板塊，對于多年沒有新貨面世的市橋板塊，電建地產(chǎn)洺悅玉府自然受到不少購房者期待。項目是電建地產(chǎn)在廣州的第一個作品，裝修配置堪稱市橋板塊最高。項目占地6萬方，規(guī)劃8棟高層住宅，最高32層，最低17層，均為大面積改善型產(chǎn)品，另外也有3棟6層高的商業(yè)，用來做寫字樓和公寓(每戶300平以上)。第一期將推5棟，105方和125方南北對流三至四房單位，2梯4戶。中國鐵建花語嶺南中國鐵建花語嶺南五一將推售8號樓房源，包括建面約178-195㎡產(chǎn)品。項目所處的番禺金山谷板塊，早已經(jīng)斷供多年，中國鐵建花語嶺南是片區(qū)唯一全新盤。項目由3棟疊墅和4棟復式組成，其中疊墅僅28套。而項目的復式產(chǎn)品也很令人期待，畢竟番禺的復式產(chǎn)品也斷供已久。項目周邊的配套還算成熟，靠近番禺大型小區(qū)富豪山莊，臨近萬博CBD、創(chuàng)新城、南站商務區(qū)。增城創(chuàng)基麗江國際創(chuàng)基麗江國際二期產(chǎn)品將于5月1日開盤。創(chuàng)基麗江國際應該是目前來說增城售價最貴的樓盤，項目叫價4萬/平，定位也很高端：打造增城的標桿樓盤。項目位于荔城板塊，與增城萬達廣場商圈、21號線米，附近教育配套有蓓蕾幼兒園、小狀元幼兒園、荔城中心小學、荔景中學等。景觀方面，一線江景房就是創(chuàng)基麗江國際的最大亮點，整個項目與增江直線米以內。二期所推出的主力產(chǎn)品，是建面約107-129㎡輕奢三至四房，涵蓋寬敞平層和創(chuàng)新咬合復式。據(jù)說項目還請來不少設計大師進行產(chǎn)品設計。無論如何，創(chuàng)基麗江國際的噱頭是有了，但是具體表現(xiàn)力怎么樣，對于4萬/平的增城，消費者又買不買賬?開盤之日，我們就見分曉。時代風華時代風華位于增城新塘TOD板塊，未來擁有10大軌道交通環(huán)繞，可快速連接灣區(qū)各大城市。項目周邊有新塘萬達、永旺夢樂城、合生匯等三大商業(yè)體環(huán)繞，距離萬達廣場僅1.6公里，商業(yè)配套較為完善。教育方面，周邊聚集著華南外國語學校、廣大附中增城實驗中學、官湖學校等。值得注意的是，項目在1月中旬已經(jīng)開放了實地樣板房，吹風價約2.5-3萬/㎡。目前，項目首推86-125㎡三至四房單位，兩梯四戶設計，適合剛需、改善購房者。南沙時代綠庭山語時代綠庭山語在五一期間推出一周年慶典優(yōu)惠活動，5月2日前登記享開盤98折。項目目前在售58-106㎡帶裝修一至三房單位，均價約2.2萬/平，小戶型+低價位，對于剛需一族來說是不錯的選擇。項目靠近大崗鎮(zhèn)政府，距離最近的地鐵線號線，但還處于規(guī)劃中，開通時間待定，目前出行只能依靠東新高速、廣州繞城高速、南沙港快速等高速公路以及來往南沙和番禺的公交車。不過，項目配套還算不錯，教育方面除了自配幼兒園，周邊還有大崗中心幼兒園、大崗小學、大崗中學(省一級)。商業(yè)配套則有陽光城市廣場、達森購物廣場、華潤萬家。醫(yī)療方面，有廣州南山區(qū)第六人民醫(yī)院、廣州市南沙區(qū)靈山醫(yī)院?？傮w而言，除了交通稍差了點，項目的生活氣息還是比較濃厚的?；ǘ纪偼倢⒂诮裢黹_盤，推出100-142㎡平層及復式單位。項目位于花都區(qū)府，周邊配套比較齊全，生活氛圍也較為醇熟。且項目靠近9號線清布站，出行較為便利。桐悅最大的亮點，當屬它的咬合式復式產(chǎn)品。咬合式復式產(chǎn)品在花都較為少見，而桐悅的咬合復式實用率比較高，二層甚至做有雙主套設計。此外，項目的交標也比較齊全。項目于今晚開盤，我們也派出了編輯到現(xiàn)場進行報道。具體項目開盤情況，請關注我們后續(xù)推出的相關報道。周末福利
