地鐵1號線號線,廣州第一條建成運(yùn)營的地鐵線日正式運(yùn)營,線公里,起于西塱站,止于廣州東站,途徑天河區(qū)、越秀區(qū)和荔灣區(qū)。這條線路,將廣州較為知名的幾條商圈串聯(lián),包括天河路商圈、中山三路商圈、北京路商圈、上下九商圈等;同時,也開創(chuàng)了廣州地鐵連通購物中心的先河。
1996年,國內(nèi)首個真正意義上的購物中心天河城亮相,是廣州地鐵與購物中心連接的首次示范,此后,這種地鐵直通的商業(yè)模式還陸續(xù)在中華廣場、恒寶廣場、西城都薈、東方寶泰等項目延續(xù)。
東方寶泰位于天河北路與廣園東路之間,與地鐵1、3號線交匯的廣州東站直接連通,項目占地面積達(dá)4萬㎡,總建筑面積達(dá)15萬㎡,為地下負(fù)三至負(fù)一,及地面一層的設(shè)計。項目前身為天匯城,主打玩具批發(fā),2009年一改專業(yè)市場形象,變身“東方寶泰購物廣場”,引進(jìn)了永旺超市、優(yōu)衣庫、H&M、UR、陶陶居等品牌。
2018年,東方寶泰啟動新一輪全面升級,調(diào)整動作涉及商場LOGO、IP形象、業(yè)態(tài)配套到品牌煥新,先后引進(jìn)了小山東老家、奈雪的茶、佬麻雀、一溪月小酒館、LEGO樂高、NǒME等品牌,持續(xù)以“新面貌”吸引、留住消費(fèi)者。
正佳廣場位于天河路與體育東路交匯處,項目占地面積5.7萬㎡,建筑面積42萬㎡,購物中心面積30萬㎡,地上有7層,地下2層半,通過負(fù)二層商鋪與地下隧道連通地鐵體育中心站。率先將購物與“體驗”融合的正佳廣場,業(yè)態(tài)可謂大膽創(chuàng)新,打造了正佳極地海洋世界、正佳演藝劇院、正佳雨林生態(tài)植物園、自然科學(xué)博物館及廣正街等創(chuàng)新業(yè)態(tài),頻頻刷新商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知與想象力。
廣州天河城于1996年開業(yè),是國內(nèi)首個真正意義上的購物中心,建筑面積16萬㎡,地面7層、地下3層,其中8層為商業(yè)經(jīng)營場地,位于地鐵1、3號線體育西路站交匯處。天河城購物中心除了百貨(天河城百貨)+超市(永旺)兩家主力店外,還擁有餐飲、娛樂、電影院等各類品牌店200余家,在當(dāng)時,成為廣州首個“乜都有”商場,讓消費(fèi)者擁有除購物外更豐富的體驗。
中華廣場位于中山三路與較場西路交界處,地下負(fù)一層連接地鐵烈士陵園站,項目總用地面積3.5萬㎡,商場建筑面積17萬㎡。作為中山三路商圈集購物、飲食、娛樂于一體的大型綜合購物中心,項目引進(jìn)了H&M、優(yōu)衣庫、百佳超市旗下的高端超市Taste、活力無限KTV等品牌,更在6、7樓打造美食新天地,10樓打造廣州夜經(jīng)濟(jì)體驗地等。
恒寶廣場作為廣州第一家港資購物中心,臨近著名的上下九商業(yè)步行街,項目總建筑面積達(dá)5.7萬㎡,共五層,其中首層、負(fù)一層、負(fù)二層直通地鐵長壽路站。項目在2016年啟動全面升級,涉及LOGO形象、業(yè)態(tài)、品牌、營銷活動等方面。在品牌調(diào)整方面,引入海底撈、adidas kids、周生生、Costa、喜茶、優(yōu)衣庫、innisfree等備受年輕人歡迎的連鎖品牌和年輕潮牌,為年輕一代、親子家庭等不同社群提供更豐富的購物玩樂選擇。
西城都薈,是地鐵1、6號線交匯的黃沙站上蓋的大型綜合購物中心,占地約7.1萬㎡,總建筑面積8.8萬㎡,商場共4層(地下1層和地上3層)。在西城都薈,中外時尚名店、流行百貨、中西食肆、影院、超市等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全,引進(jìn)了迪卡儂、喜茶、小米之家、太二酸菜魚、悅詩風(fēng)吟、:CHOCOOLATE、Charles & Keith等知名品牌,并擁有約1.4萬㎡戶外南北廣場,作為推廣宣傳互動平臺。
地鐵2號線號線為廣州第二條建成運(yùn)營的線路,線路起于廣州南站,止于嘉禾望崗站,全長31.8公里,途徑番禺區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū)和白云區(qū),貫穿廣州南站、廣州站、白云新區(qū),經(jīng)過江南西、北京路、白云新城等代表性商圈,串聯(lián)起17個購物中心。
萬科世博匯是一座建筑面積約134萬㎡的綜合體,定位為“樞紐中心城”,計劃打造四大主題商業(yè)、三大主題寫字樓,配置會展中心、國際學(xué)校、星際酒店、人才公寓等。
星寰國際商業(yè)中心地處廣州傳統(tǒng)中軸線與市政府“一江兩岸三帶”規(guī)劃重要位置交匯點(diǎn),規(guī)劃與地鐵2、6號線交匯的海珠廣場站無縫鏈接。
二期為“星寰二”與“星寰三”,分布在海珠廣場的西廣場和東廣場地下空間,總建筑面積約4萬㎡,為地下商場,將分別打造體驗式商場和休閑生活概念館為主的生活廣場;
白云萬達(dá)廣場臨近地鐵2號線飛翔公園站。這是以萬達(dá)第三代城市綜合體項目打造,且在萬達(dá)內(nèi)部被列為第一個A級旗艦店。
凱德廣場云尚是凱德在廣州的首個項目,直接與地鐵2號線白云公園站連通,定位為中高端、一站式購物中心,包含精品超市、多廳影院、服飾、餐飲、美容護(hù)理、教育等多種業(yè)態(tài),打造國際化、潮流時尚、健康精致的生活態(tài)度。
云門NEW PARK作為50萬㎡超級綜合體,打造出廣州首個“MALL+PARK”的公園沉浸式多元生活空間,商業(yè)面積約10萬㎡,規(guī)劃了地下1層及地上4層,項目臨近2、3、14號線交匯處嘉禾望崗站。
地鐵3號線號線座車站,整條地鐵線路大致“呈Y型”分岔,線路起于天河客運(yùn)站,止于番禺廣場站;北延線起于體育西路站,止于白云機(jī)場北,可以說是廣州市區(qū)的骨干線,貫穿了天河、海珠、番禺、白云、花都等地。
正因此,地鐵3號線常年名列全國地鐵客流量榜首。據(jù)今年5月數(shù)據(jù),地鐵3號線萬日客流量名列全國NO.1,比第二名北京地鐵10號線。正所謂,客流即錢流,地鐵3號線沿線站點(diǎn),也成了各大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及品牌商的“兵家必爭之地”。
贏商網(wǎng)統(tǒng)計,3號線途經(jīng)廣州多個核心商圈,包括珠江新城商圈、天河路商圈、白云新城商圈等,串聯(lián)起38個購物中心,是廣州目前連接購物中心最多的地鐵線路。
項目地址:番禺區(qū)興泰路296號基盛萬科中央公園,距離番禺廣場地鐵站約750多米步程,是一座毗鄰廣州番禺區(qū)府、總體量達(dá)20萬㎡的公園式綜合體。
其中商業(yè)部分體量為5.5萬㎡,分布在A、B、C三個區(qū),引進(jìn)了梅沙教育、唐寧書店旗艦店、華夏太古影院、小龍坎火鍋、SOINLOVE、Teett等120余家品牌。整體來看,項目側(cè)重布局與“慢享美好日常”相關(guān)的體驗式業(yè)態(tài),形成社交樂活場、親子成長坊、社區(qū)能量館、藝文棲息地四大主題,改變周邊居民“住在番禺,消費(fèi)在市區(qū)”的生活方式。
項目地址:番禺區(qū)新光快速與漢溪大道交匯處奧園城市天地位于漢溪長隆地鐵站C出口上蓋,總建筑面積50萬㎡,商業(yè)面積約7萬㎡,以五星級的潮玩食尚商業(yè)街為定位,分兩期開業(yè):
2016年1月28日:Hi5街區(qū)開業(yè),匯集奧買家平行進(jìn)口名車展示交易中心、卡奇兒童樂園、餐飲業(yè)態(tài);
2016年9月8日:Hi7街區(qū)開業(yè),主打休閑娛樂、兒童兩大全新體驗業(yè)態(tài)。
項目地址:海珠區(qū)新港中路356號麗影廣場位處地鐵3、8號線交匯站點(diǎn)客村站上蓋,項目總體量約13.2萬㎡,商業(yè)體量約6.1萬㎡,分為“I型”分布的A、B、C三大區(qū)域。結(jié)合建筑形態(tài),麗影廣場定位為“廣州風(fēng)尚生活長廊”。
開業(yè)16年,為了契合當(dāng)下消費(fèi)主流趨勢的變化,麗影廣場不斷進(jìn)行品牌優(yōu)化豐富品牌組合,提升品牌品質(zhì)感,先后引進(jìn)了屈臣氏colourlab彩妝概念店、海珠區(qū)首家蘭芝專賣店、廣州首家THE COLORIST調(diào)色師等。
項目地址:天河區(qū)獵德街道珠江東路6號廣州K11與地鐵3、5號線珠江新城站相連,總建筑面積約7萬㎡,位于東塔裙樓B2-L8層,共10層。
2018年3月開業(yè)時,廣州K11帶著“藝術(shù)、人文、自然”的基調(diào)亮相廣州,也由此鋪開了一張“國際時尚品牌+原創(chuàng)設(shè)計師服飾品牌+生活方式品牌+特色餐飲品牌”的廣州首店圖譜,為廣州市民帶來諸多品牌新面孔,包括MOSCHINO、Dsquared2、Neil Barrett、YESbyYESIR、一尚門等。
項目地址:天河區(qū)天河路218號天環(huán)Parc Central位于天河路商圈,正佳廣場與天河城之間,臨近地鐵體育西路站,是廣州天河路商圈的收官之作,項目總用地面積4.7萬㎡,總建筑面積11萬㎡,包括地上兩層、地下三層,項目通過獨(dú)特的“雙魚”造型及花園式下沉廣場,巧妙呈現(xiàn)內(nèi)外雙環(huán)臨街商鋪的特色設(shè)計。
天環(huán)Parc Central創(chuàng)新塑造“非凡時尚+”的品牌理念,引入蘋果直營店、Tesla體驗中心、ABC Cooking Studio、73hours、喜茶粉色店等多家品牌首店。
項目地址:天河路383號廣州太古匯商場,與地鐵3號線石牌橋站直接相連,商業(yè)面積約7萬㎡,上下共五層。開業(yè)之初,便引進(jìn)了包括Chanel、Louis Vuitton和愛馬仕等奢侈品牌,成為廣州首個真正意義上的高端購物中心。
開業(yè)8年來,廣州太古匯依舊堅持理解年輕消費(fèi)者的消費(fèi)需求,持續(xù)引進(jìn)Gentle Monster、Lululemon、Common Gender等品牌,迄今為止,已引入107個首次進(jìn)入廣州的品牌,擁有77家國內(nèi)外主要品牌在廣州的唯一門店。
項目地址:天河區(qū)體育西路191號位于地鐵3號線林和西站附近,廣州佳兆業(yè)廣場是廣州商業(yè)萌芽發(fā)展時期誕生較早的購物中心之一。
該項目彼時定位是打造天河北商圈一站式購物中心,商場內(nèi)各項業(yè)態(tài)如零售、餐飲、休閑、生活配套占比均衡。而經(jīng)過9年運(yùn)營,佳兆業(yè)意識到,周邊寫字樓白領(lǐng)占比高達(dá)61%,家庭客群占比約19%,彼時的業(yè)態(tài)規(guī)劃并不能很好滿足消費(fèi)需求。因而在2017年起,項目啟動一場跨越近兩年的大規(guī)模調(diào)改,如今廣州佳兆業(yè)廣場餐飲業(yè)態(tài)比例達(dá)60%、生活服務(wù)類達(dá)30%,其余10%為商務(wù)配套,品牌選擇也更年輕化。
項目地址:白云區(qū)同和大街1號位于地鐵3號線同和站上蓋的同和金鉑天地,于2014年開業(yè),并在2017年投資7500萬啟動大型調(diào)整,升級為“主題式、體驗式消費(fèi)者心靈享受領(lǐng)地”。
調(diào)整最明顯的變化在于,降低零售業(yè)態(tài)占比,提升主題式、體驗式業(yè)態(tài)。例如,打造8663㎡家庭兒童娛樂天地,集合蛙小俠、探魚、奈雪的茶、木屋燒烤等49個餐飲品牌的美食匯,以及升級為生活大城堡的3.0版SUPER蘇鉑超市等。
項目地址:白云區(qū)白云大道北888號距離地鐵3號線米,一座由三舊改造而來的商業(yè)綜合體印入視野。項目涵蓋10萬㎡家居mall、8萬㎡生活mall方舟購物公園,跨越了地下一層至地面八層。
其中,10萬㎡家居mall規(guī)劃了建材、家具、燈飾、布藝軟裝四大業(yè)態(tài);8萬㎡生活mall方舟購物公園包含了1座公園、4大核心主題、9大業(yè)態(tài)如云山食薈(美食廣場)、影視文化娛樂中心、奧特萊斯、婚慶館、精品超市等。項目最大亮點(diǎn),在于引入了白云區(qū)5A級婚姻登記處,同步規(guī)劃婚慶會所、婚紗攝影、婚慶用品、婚慶策劃等相關(guān)業(yè)態(tài),形成婚慶主題;以及打造了亞洲首個跨越了6層的飛天梯,全長64米、提升26米。
地鐵4號線日開通運(yùn)營首通段,隨著二期及南、北延段相繼開通,線公里,起于黃村站,止于南沙客運(yùn)港站,共23個站。
4號線大致呈南北走向,途徑天河區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū),串聯(lián)了包括琶洲商圈、亞運(yùn)城商圈、及南沙蕉門-金洲核心板塊,該線個購物中心,其中保利廣場、萬勝廣場、新鴻基南沙慶盛樞紐綜合體、南沙國際郵輪碼頭綜合體等為地鐵直達(dá)項目。
廣州保利廣場前身為琶洲舊改項目,從籌備到開業(yè)僅花9個月,便以95%招商率、90%開業(yè)率亮相,帶來超150個品牌,如廣州首家京東7FRESH新零售超市、韓國CGV超大沉浸式旗艦影院、奧飛主題IP樂園、10米層高空間的樂拍拍運(yùn)動樂園及奈雪的茶、喜茶、客語等。
亞運(yùn)城廣場擁有三大主力店萬達(dá)影城IMAX、人人樂Le Super精品超市、力美健健身會所,以及星巴克、肯德基、萬歲壽司、屈臣氏、耐克、阿迪達(dá)斯等品牌,是亞運(yùn)城商圈首個多元化、全業(yè)態(tài)鄰里購物中心。
此外,還將建設(shè)2萬㎡的交通換乘大堂、長途客運(yùn)站、公共交通總站等設(shè)施,無縫連接高鐵和地鐵慶盛站。
已入駐品牌包括凱擘影院、極點(diǎn)健身、華潤萬家、美吉姆、海蘭咖啡、承記燉品等,為周邊消費(fèi)群體提供聚會、休閑、生活配套以及親子服務(wù)體驗。
這是廣州第5家萬達(dá)廣場,南沙首個大型一站式購物中心,引進(jìn)了萬達(dá)IMAX影院、萬達(dá)寶貝王、永輝超市、優(yōu)衣庫、糖潮KTV、大玩家超樂場在內(nèi)的155個品牌,其中142個品牌首次進(jìn)駐南沙。
悅匯城臨近西村地鐵站,商業(yè)建筑面積達(dá)28萬㎡,為廣州第二大單體商業(yè)項目。項目涵蓋親子教育、購物、餐飲、娛樂休閑、運(yùn)動養(yǎng)生、科技、家居等多個業(yè)態(tài)。其中主力品牌包括CGV影院華南旗艦店、京東7FRESH華南旗艦店、陶陶居全國首家宴會店、樂漫冰雪王國廣州旗艦店、活力無限KTV廣州旗艦店、KKV全國旗艦店等。
保利時光里,原保利中環(huán)購物中心,項目建筑面積約6萬㎡,分為南北兩區(qū),2018年升級為保利時光里。保利時光里規(guī)劃了服裝、餐飲、娛樂、文化、新零售等業(yè)態(tài),其中南塔擁有保利國際影城、扶光書店、伊麗莎白美容健身會等品牌,以休閑體驗為主;北塔引進(jìn)了盒馬鮮生、歌莉婭、星巴克、SUPERMONKEY運(yùn)動櫥窗等,以新型業(yè)態(tài)為主。
天匯廣場IGC,為新鴻基地產(chǎn)在廣州打造的第二座商場,與地鐵獵德站連通,也出資打造廣州首個地鐵與商場連接的人行道傳送帶。商場設(shè)計為多面切割的“大鉆石”造型,體量達(dá)10萬㎡,橫跨七個樓層。作為廣州首個輕奢風(fēng)向標(biāo),天匯廣場IGC云集近200個時尚潮流品牌,包括UR COLLECTION、FURLA旗艦店、MICHAEL KORS精品店、野獸派Beast Home店、御寶軒、蓉悅等首店品牌。
美林MLIVE天地連接地鐵5號線萬㎡,分為三期開發(fā)。其中一期商業(yè)體量約8.16萬㎡,規(guī)劃了3個地面樓層,引入宜家家居打造2.1萬㎡、跨越兩層的廣州旗艦店。除此之外,還引入了H&M、GAP、Nike beacon、Adidas mega、Under Armour、美吉姆等品牌。
地鐵6號線月全線座車站,途徑廣佛交界地帶、白云區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū),起于廣佛交界的潯峰崗站,止于黃埔區(qū)的香雪站,全長近42公里。
6號線兩端站點(diǎn)多分布于新興商圈,新開業(yè)項目帶動一批首店品牌、人氣品牌進(jìn)駐,正逐步扭轉(zhuǎn)新興商圈消費(fèi)不得不“舍近求遠(yuǎn)”的狀態(tài);中間站點(diǎn)集中于荔灣、越秀兩大老城區(qū),商業(yè)增量表現(xiàn)并不突出,但北京路商圈最大Mall粵海仰忠匯的調(diào)整升級,以及即將開業(yè)的全新項目星寰國際商業(yè)中心,亦為老城區(qū)商業(yè)帶來驚喜。
永旺夢樂城廣州金沙為廣東第3家永旺夢樂城,引入約170個品牌,首店品牌占比約58%,包括華南首家中信書店、廣州首家NITORI、廣東第17家永旺GMS超市、金沙洲首家中影國際影城、金沙洲首家海底撈等。
延續(xù)“永旺夢樂城”系列項目對服務(wù)細(xì)節(jié)的重視,永旺夢樂城廣州金沙各樓層均設(shè)有“綠洲”主題休息區(qū),約3000個停車位分布于4個不同樓層,女士衛(wèi)生間全部配備化妝區(qū)。
粵海仰忠匯是北京路商圈體量最大的Mall,由粵海、天河城集團(tuán)持有運(yùn)營,2016年以“年輕、時尚、藝術(shù)”為方向啟動全面轉(zhuǎn)型升級,提出“藝術(shù)+體驗+購物”商業(yè)模式。
轉(zhuǎn)型升級后的粵海仰忠匯,引入了CGV影城華南旗艦店、活力無限KTV、優(yōu)衣庫、1800㎡阿迪達(dá)斯城市旗艦店、莫莉幻想兒童樂園、陶陶居、小炳勝、全國首店大勝小鴨(炳勝旗下全新品牌)、客語、全國第一家“捷克火車主題餐廳”等品牌,并加載射箭、卡丁車、街舞、足球、桌球、VR等新興娛樂體驗業(yè)態(tài),突破傳統(tǒng)商圈零售業(yè)態(tài)占據(jù)主導(dǎo)的界限性。
7號線號線公里,起于廣州南站,止于大學(xué)城南站,共設(shè)9個站點(diǎn),于2016年12月底通車,2018年日均客流達(dá)21.18萬人次。商業(yè)方面,7號線一期途徑番禺萬博商圈,串聯(lián)了5個購物中心,其中有3個為地鐵上蓋項目奧園城市天地、番禺天河城和番禺敏捷廣場。
其中,南村萬博站未來將是7號線號線雙地鐵的換乘站,擁有廣州最大的地下商業(yè)群。
番禺敏捷廣場,地鐵7、18號線南村萬博雙地鐵上蓋項目,占地面積4.4萬㎡,總建筑面積47萬㎡,其中商業(yè)面積將近11萬㎡,由3棟塔樓(分別是A、B、C 塔),7 棟商業(yè)裙樓(R1-R7),B1、B2購物中心組成,涵蓋了甲級寫字樓、五星級酒店、主題商業(yè)館、購物中心,是集商務(wù)辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的大型高端城市綜合體。
萬博奧園國際中心,總建筑面積約34萬㎡,是奧園集團(tuán)全新總部大樓門戶,其中商業(yè)面積約12.8萬㎡,將分期陸續(xù)呈現(xiàn),打造番禺首個以設(shè)計為主題且集合美食、時尚、科技及文化于一體的體驗型街區(qū),涵蓋尚品坊、悠生活、悅空間三大商業(yè)主題。
在整體結(jié)構(gòu)上,三大主題區(qū)從東到西實現(xiàn)明確動靜分區(qū),同時有利于互補(bǔ)聯(lián)動,從尚品坊的零售及美食集聚區(qū),到悠生活的休閑體驗,再到悅空間的親子兒童生活體驗,滿足不同客群消費(fèi)需求。
地鐵8號線號線年底開通。該條線路從白云湖至鳳凰新村,共設(shè)16個站點(diǎn),連通海珠、荔灣、白云三區(qū)。該線路將加大白云區(qū)居民的出行方便,但途徑的商業(yè)項目較少,僅5個購物中心。
欣凱天地是石井水泥廠轉(zhuǎn)型升級改造項目的一部分,商業(yè)體量約10萬㎡,共10層,地上7層,地下3層,并配建有約5萬㎡大型停車場。項目以大型品牌超市為龍頭,集電影院、量販?zhǔn)終TV、電子游藝中心、兒童游樂、特色餐飲、時尚零售等功能業(yè)態(tài)于一體的休閑生活天地。
地鐵9號線號線主要連通花都區(qū)與白云區(qū),起于白云區(qū)于高增站,貫穿花都汽車產(chǎn)業(yè)基地、廣州北站片區(qū)、廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū),止于花都區(qū)飛鵝嶺站,大致呈“凸字”東西走向,沿途共設(shè)11座車站。該線萬㎡。
項目引進(jìn)了永旺GMS綜合百貨超市、麥希國際影城、UR、LACOSTE、FILA、Le Saunda、DAZZLE、VANS、ESPRIT、MO&CO.等多個首進(jìn)花都且極具號召力的品牌,未來還將引進(jìn)美心西餅、嘆佬雞煲、本宮的茶等品牌。
地鐵10號線號線是廣州地鐵正建設(shè)的新線路之一,東起天河區(qū)的天河客運(yùn)站,串接廣鋼新城、海珠南部居住區(qū)、五羊城、天河體育中心、天河客運(yùn)站等地區(qū),主要經(jīng)過天河區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū),西至荔灣區(qū)的西塱站,線年建成。按規(guī)劃,地鐵10號線號線換乘壓力,因此該線路覆蓋商場的站點(diǎn),多與3號線重合。
地鐵11號線號線是廣州地鐵正建設(shè)的新線路之一,也是廣州第一條地鐵環(huán)線年底開通試運(yùn)營。
地鐵11號線穿過天河區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)和海珠區(qū)五大中心城區(qū),但線路串聯(lián)的購物中心并不多,除江泰路、琶洲、華師、廣州東站等換乘站點(diǎn)輻射的5個購物中心外,隨著線路的開通,也讓如廣州合生廣場、海珠萬達(dá)廣場這類購物中心迎來地鐵通達(dá)的便利。
海珠萬達(dá)廣場由天雄廣場變身而來,商業(yè)體量達(dá)13.57萬㎡,涵蓋地上7層(建筑面積6.49萬㎡)、地下3層(建筑面積7.08萬㎡),可提供1300個停車位。
地鐵12號線號線從金沙洲至大學(xué)城,串聯(lián)棠溪火車站,貫穿金沙洲北片區(qū)、白云新城片區(qū)、淘金-二沙島片區(qū)、大學(xué)城生物島等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,可有效緩解中心區(qū)的交通壓力,加強(qiáng)金沙洲、白云新城與中心城區(qū)的聯(lián)系,填補(bǔ)二沙島等區(qū)域軌道交通空白。12號線座。已開通的線號線和廣佛線,每一條進(jìn)入市區(qū)的線路都會與之換乘,預(yù)計于2023年開通。商業(yè)方面,12號線途徑白云新城商圈,沿途輻射6座購物中心。
2004年百信廣場(東區(qū))開業(yè)時,為白云區(qū)帶來首座購物中心。歷經(jīng)14年穩(wěn)健經(jīng)營,百信廣場在2018年迎來了西區(qū)開業(yè)。東、西區(qū)合體直接帶來商業(yè)體量翻倍,而兩區(qū)的差異化組合,更為商業(yè)消費(fèi)創(chuàng)造“1+1>2”效應(yīng)。
其中,東區(qū)150+品牌側(cè)重“悅享生活”,全新西區(qū)則強(qiáng)調(diào)“臻選品質(zhì)”,引入200+品牌,其中超90家為全國、廣州、白云商圈首店品牌。
13號線號線一期途徑增城區(qū)和黃埔區(qū),起于魚珠站,止于新沙站,共設(shè)置11座車站,大致呈現(xiàn)東西走向,全長27.03公里。該線萬人次。
商業(yè)方面,13號線一期輻射的地鐵商業(yè)有惠潤廣場、雙沙購物中心、領(lǐng)好廣場和金海岸城市廣場四座,都是比較傳統(tǒng)的零售主導(dǎo)型購物中心。
13號線 公里,該項目從西到東經(jīng)過白云、荔灣、越秀、天河和黃埔5個區(qū),共設(shè)置 23座車站,預(yù)計2022年底通車。
項目地址:天河區(qū)珠江新城黃埔大道西與華夏路交匯處粵海地產(chǎn)珠江新城項目是由粵海控股集團(tuán)旗下、粵海地產(chǎn)進(jìn)行管理、粵海城市投資有限公司開發(fā)的全新旗艦城市綜合體,是珠江新城中軸沿線的收官之作,含兩棟超甲級寫字樓及獨(dú)棟開放式園林特色商業(yè)村落商業(yè)群,集合高效商務(wù)、藝術(shù)生活和休閑社交等多元功能,總體量達(dá)30萬㎡,其中商業(yè)部分約3.1萬㎡。
商業(yè)部分,項目將采用開放式街區(qū)設(shè)計,通過營造低碳環(huán)保的綠色生態(tài)戶外街景,同時引進(jìn)精選生活休閑方式品牌、藝術(shù)空間以及生活美學(xué)館等文化屬性空間,力求在珠江新城商務(wù)區(qū)中建造一片“綠洲”,并為城市提供多元文化生活方式。
14號線主線途經(jīng)購物中心主要集中在白云區(qū),其中5個地鐵站串聯(lián)7座購物中心,除了嘉禾望崗站與2、3號線交匯的云門NEW PARK、嘉禾金鉑天地外,其余均為社區(qū)型購物中心。
項目地址:白云區(qū)望崗工業(yè)二路與106國道交叉口東南200米
據(jù)悉,嘉禾金鉑天地進(jìn)駐品牌近200家,除了經(jīng)營面積超10000㎡自營品牌3.0版SUPER蘇鉑超市,還包括飛揚(yáng)影城、奇樂兒兒童主題公園、天空之城動漫游藝世界、古德菲力健身、靚家居等主力店,以及新秀麗、卡賓、百麗、思加圖、阿迪達(dá)斯等70余家零售品牌,探魚、面包新語、萬歲壽司、卡朋、臺蓋等20余家餐飲品牌。
地鐵14號線日開通運(yùn)營知識城支線(新和站至鎮(zhèn)龍站),新和站,途徑白云區(qū)和黃埔區(qū),止于鎮(zhèn)龍站。
地鐵14號線支線主要連接黃埔中新知識城區(qū)域,該區(qū)作為開發(fā)新區(qū),已吸引眾多房企及企業(yè)進(jìn)駐,但區(qū)域內(nèi)商業(yè)仍在起步階段,地鐵途徑城南鄰里中心及廣州綠地繽紛城兩個項目。
廣州綠地繽紛城的出現(xiàn),為中新廣州知識城帶來首個購物中心,項目位于地鐵14號線知識城支線.1萬㎡公寓。項目規(guī)劃了杜比全景聲巨幕影廳、智慧零售多場景互動消費(fèi)體驗、藝術(shù)餐廳、不夜天濱河風(fēng)情街等業(yè)態(tài),已引入NIKE、adidas、puma、adidas neo、polo sport、DOMINATE歐洲買手店、星巴克、大千云集、中影DY、牛津國際教育、華為體驗店、屈臣氏等品牌。
地鐵18號線號線起于南沙區(qū)萬頃沙樞紐,經(jīng)明珠灣區(qū)、番禺廣場、琶洲、珠江新城,止于廣州東站樞紐,共設(shè)站9座,除沙溪站,其余8個車站都是換乘站。18號線定位為南北快線,沿線串聯(lián)南沙區(qū)、番禺區(qū)、海珠區(qū)及天河區(qū),線年底建成通車。
商業(yè)方面,18號線途徑番禺廣場商圈和珠江新城商圈,串聯(lián)了9座地鐵購物中心,其中4座為地鐵上蓋項目,分別是毗鄰廣州東站的東方寶泰購物中心,以及毗鄰南村萬博站的奧園城市天地、番禺天河城和番禺敏捷廣場。
商業(yè)方面,21號線一期在增城廣場站與荔成商圈擦肩,沿途只輻射一座商業(yè)項目增城萬達(dá)廣場,該項目也是地鐵上蓋項目。
21號線開通后,將大大改善天河智慧城片區(qū)、黃埔九龍鎮(zhèn)和增城中新鎮(zhèn)的交通通勤情況。商業(yè)方面,21號線個為地鐵上蓋項目天河萬科廣場。
在空間場景和特色業(yè)態(tài)上,天河萬科廣場打破傳統(tǒng)造景思路,開創(chuàng)了多個廣州先河:打造廣州首個購物中心屋頂創(chuàng)意環(huán)形跑道、將澳洲百年名校“搬進(jìn)”商場(在華南區(qū)域中也屬首例)、以時尚視角打造了近千平嶺南情懷的主題街區(qū)同時,也是天河智慧城商圈首座購物中心。
地鐵22號線號線定位為廣州南站快線日建成運(yùn)營,從石圍塘到番禺廣場,共設(shè)8個站,途徑番禺區(qū)的番禺廣場、廣州南站一帶地區(qū)和荔灣區(qū)的白鵝潭地區(qū),實現(xiàn)番禺、荔灣與廣州南站的快速軌道交通聯(lián)系。
祈福繽紛世界首期商業(yè)面積約6.8萬㎡,定位為超級旅游體驗中心,并通過“游、賞、購、吃、喝、玩、樂、住”八大方向,打造成多業(yè)態(tài),實現(xiàn)集環(huán)球美食、娛樂休閑、購物等一站式消費(fèi)服務(wù)。
整個項目由三大廣場組成,分別為祈福廣場、歐式廣場和娛樂廣場。業(yè)態(tài)布局方面,其中祈福廣場主要是大型自營哈佬超市搭配輕餐飲,歐式廣場由服飾、集合店零售和餐飲三大主力業(yè)態(tài)構(gòu)成,娛樂廣場,涵蓋兒童百貨及零售、哈藝時尚影城和大型娛樂體驗裝置“動感樂園”。
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以互動體驗為主,如快閃主題展、跨界聯(lián)名活動、美妝節(jié)以及時下比較關(guān)注的互動直播等正成為深圳各大購物中心備受歡迎的營銷活動。關(guān)鍵詞:2020年05月29日
據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計,深圳各大購物中心4月新開出21家門店,其中首店2家。而在3月,深圳購物中心僅開出5家門店。關(guān)鍵詞:2020年05月11日
廣佛共有34個商場將會在今年如期開業(yè),并帶來超390萬㎡新增體量,其中不少項目在全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)下率先披露最新工程/招商進(jìn)度。關(guān)鍵詞:2020年05月06日
5月27日,麗影廣場攜手阿里巴巴本地生活“上線”海珠區(qū)首條口碑街,這是2020年廣州首個落地的本地生活數(shù)字生活街區(qū)。關(guān)鍵詞:2020年05月27日
5月1-5日,凱德廣場·云尚客流恢復(fù)到去年同期的70%,銷售額環(huán)比提升超60%,五一前后有近20個新品牌進(jìn)駐,首店品牌占比60%。關(guān)鍵詞:2020年05月08日






