2020年7月全國一線城市房價數(shù)據(jù)出爐,廣州房價依舊是全國最低,目前四個城市的房價變化為:
第一名:北京,當前二手房掛牌價為57198元,二手房掛牌價本月下跌104元。
第二名:深圳,當前二手房掛牌價為55521元,二手房掛牌價本月下跌209元。
第三名:上海,當前二手房掛牌價為51153元,二手房掛牌價本月上漲218元。
第四名:廣州,當前二手房掛牌價為30421元,二手房掛牌價本月下跌116元。
從7月一線城市的數(shù)據(jù)來看,深圳樓市的調(diào)控已經(jīng)開始起了效果,這還是深圳房價從去年12月開始以來的第一次下跌,雖然跌幅只有200多塊,但是卻也代表了現(xiàn)在深圳房價開始出現(xiàn)下跌的跡象了。相信只要深圳樓市調(diào)控能夠長期執(zhí)行下去,只需要3個月,就能看到深圳房價明顯下跌了。
這個月上海二手房掛牌價出現(xiàn)了上漲,這屬于上海樓市的正常震蕩,并不是說上海房價就要大漲了。以上海樓市調(diào)控的那么嚴格,上海房價根本漲不了,更別說上海還有房產(chǎn)稅。在房價快速上漲的時候那點房產(chǎn)稅并不算什么,但是當房價橫盤的時候,那點房產(chǎn)稅也足夠讓人肉疼了。
至于廣州和北京房價下跌,則更好理解。廣州房價下跌主要是經(jīng)濟影響,而北京房價下跌,則是調(diào)控太嚴格所導(dǎo)致,大量想在北京買房的人沒資格在北京買房,導(dǎo)致北京樓市大量房子賣不出去,最后就只能選擇降價賣房。






