
12月6號(hào),龍崗大運(yùn)片區(qū)龍城街道將以公開(kāi)掛牌的方式,出讓一宗占地32.2萬(wàn)平方米、總建面136.45萬(wàn)平方米(其中9萬(wàn)平方米地下商業(yè)及4500平方米的變電站不計(jì)容積率)的G01046-0095宗地的使用權(quán)。該宗地最后被福建世茂新里程投資發(fā)展有限公司以底價(jià)239億拿下。

據(jù)深圳規(guī)土委網(wǎng)站公告顯示,該宗地位于龍崗大運(yùn)新城,掛牌起始價(jià)約239億元,最高限價(jià)約299.3億元,使用年限40年,地塊用途為商業(yè)用地、公共管理與服務(wù)設(shè)施用地、教育設(shè)施用地、廣場(chǎng)用地、公園綠地。


最值得注意的是,宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。據(jù)此前龍崗官方介紹,該宗地即為深港國(guó)際中心項(xiàng)目,計(jì)劃建一組超高建筑,其中最高的一棟建筑668米,高度已經(jīng)超過(guò)目前深圳最高的592.5米的平安金融中心,有望會(huì)成為深圳的新地標(biāo)。
據(jù)深圳規(guī)土委網(wǎng)站消息,該宗地各分項(xiàng)物業(yè)自持面積及自持年期的掛牌起始要求如下。

該宗地“自持”是指物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓,允許抵押,但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分?jǐn)偟牡貎r(jià)與建筑物殘值之和。宗地內(nèi)酒店10年自持期滿后限整體轉(zhuǎn)讓。宗地內(nèi)國(guó)際學(xué)校產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人,限全年期自持。宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸政府的辦公用房(深港青年合作創(chuàng)作中心)、人才公寓、會(huì)議展覽中心、劇場(chǎng)、公共綠地、市政道路及其他公共配套設(shè)施等,由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交政府。







