人民網(wǎng)北京6月6日電(徐倩)今日,融信中國(guó)控股有限公司下稱(chēng)“融信中國(guó)”)開(kāi)市前發(fā)布公告,按每股10.62港元向不少于六名獨(dú)立專(zhuān)業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及或個(gè)別投資者配售最多1.035億股現(xiàn)有股份。
公告內(nèi)容顯示,此次配售所得款項(xiàng)凈額將約10.95億港元,計(jì)劃用作公司發(fā)展目的及作為集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。
融信中國(guó)方面透露,此次配售的引入的主要戰(zhàn)略投資者包括了國(guó)內(nèi)排名靠前的人壽保險(xiǎn)企業(yè)和國(guó)際知名投資基金。
公告顯示,融信此次采用先舊后的方式,其中大股東(Dingxin Company Limited)按每股10.62港元折讓6.02%配售最多1.03億股現(xiàn)有股份,相當(dāng)于擴(kuò)大股本6.48%。此外,大股東認(rèn)購(gòu)與配售股份相同數(shù)目的新股。
關(guān)于此次配售引入的戰(zhàn)略合作者,除了上述國(guó)內(nèi)排名靠前的人壽保險(xiǎn)企業(yè)之外,還包括黑巖 (又稱(chēng)“貝萊德”)、惠理及索羅斯旗下基金等國(guó)際知名投資基金。
這也是融信中國(guó)自上市以來(lái)第二次配售。去年10月29日,融信中國(guó)按每股8.52港元,向不少于六名獨(dú)立專(zhuān)業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及或個(gè)別投資者配售最多約1.42億股現(xiàn)有股份,所得的資金凈額約12億港元,成為彼時(shí)港股10月份第二大配售金額。
值得注意的是,兩次配售價(jià)折讓力度較大,分別為6.02%和6.4%,在同等規(guī)模房企的配售價(jià)格中較為難得。
連續(xù)兩次引進(jìn)戰(zhàn)略投資者,意蘊(yùn)融信中國(guó)正進(jìn)一步降低負(fù)債水平。根據(jù)該公司此前公布的計(jì)劃,其將于2018年將凈負(fù)債率降回到100%以?xún)?nèi)的水平,至2019年底回到65%。
2017年,融信中國(guó)全年實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額502.35億元(不含合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司),同比增長(zhǎng)104%,已經(jīng)連續(xù)兩年銷(xiāo)售額保持100%以上的增速。
而今年是融信中國(guó)沖刺千億目標(biāo)的關(guān)鍵一年。按照年初目標(biāo)設(shè)定,今年融信中國(guó)連同合營(yíng)公司的銷(xiāo)售目標(biāo)為1200億元。
時(shí)至年中,融信中國(guó)前五月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)向好。據(jù)最新數(shù)據(jù),截至2018年5月31日,融信中國(guó)總合約銷(xiāo)售額達(dá)約447.29億元,其中5月單月錄得122.09億元的銷(xiāo)售額,同比增長(zhǎng)水平達(dá)307%,摘得全國(guó)規(guī)模以上房企排行榜的首位。
土地儲(chǔ)備方面,截至2017年末,融信在33個(gè)城市擁有133個(gè)項(xiàng)目,土地儲(chǔ)備總建筑面積約2315萬(wàn)平方米,其中60.2%的土地儲(chǔ)備位于中國(guó)一、二線(xiàn)城市。
此外,人民網(wǎng)記者同時(shí)獲悉,在千億目標(biāo)之下,融信中國(guó)適時(shí)改革管理架構(gòu),已經(jīng)初步建立“集團(tuán)-事業(yè)部-城市公司”的三級(jí)管理架構(gòu),以激發(fā)更多內(nèi)部活力。
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