自2020年6月29日起,衢州市區(qū)范圍內(nèi)商品房首 次登記采用不動產(chǎn)權電子證書。
為進一步提升“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務服務水平,推進我市不動產(chǎn)登記數(shù)字化轉(zhuǎn)型,打造**營商環(huán)境,自2020年6月29日起,衢州市區(qū)范圍內(nèi)實行商品房首 次登記不動產(chǎn)權電子證書。
房地產(chǎn)開發(fā)項目商品房首 次登記采用不動產(chǎn)權電子證書的方式后,不再發(fā)放紙質(zhì)版不動產(chǎn)權分割登記憑證。不動產(chǎn)權電子證書可通過網(wǎng)上查詢打印,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需登錄浙江政務服務網(wǎng)()或“浙里辦”APP,選擇不動產(chǎn)登記服務,即可在線查詢、瀏覽和打印不動產(chǎn)權電子證書。
依法加蓋電子印章的電子證書(證明),具備與同名紙質(zhì)證書(證明)同等的法律效力;不動產(chǎn)登記的紙質(zhì)證書(證明)繼續(xù)使用,繼續(xù)有效;依法獲得核準并加蓋電子印章后生成的電子證書(證明),可通過專用信息系統(tǒng)打印其書面憑證。
“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”和不動產(chǎn)權電子證書的推廣使用是深化不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革,實現(xiàn)便民利企的又一新舉措,同時也是進一步推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的再升級。啟用不動產(chǎn)權電子證書(證明),減少了繕證和發(fā)證環(huán)節(jié),與紙質(zhì)證書相比,大大節(jié)省了時間和登記成本,大大提高了辦事效率。按照不動產(chǎn)登記相關規(guī)范,國有建設用地使用權及房屋所有權辦理首 次登記時,通常需要按套發(fā)放不動產(chǎn)權證書,每個樓盤均有近千本,人工繕證每本要單獨打印、貼圖、蓋章,按每本用時3分鐘計算,每個樓盤要耗時半天到一天時間,采用電子證書后,通過系統(tǒng)自動生成,從生成到打印每本僅需幾秒鐘,辦事效率成倍提高。
另外,不動產(chǎn)權證丟失的煩惱,也可以由電子證書來破解。以往證書丟失,光是遺失公告環(huán)節(jié)就需要15個工作日,就算再急等用證也沒辦法?,F(xiàn)在電子證書的出爐算是解了這個套,安全、便捷又高效。
下一步,我們將逐步推廣不動產(chǎn)電子證書(證明)的應用,推進與更多部門的互認共享。
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